株式会社相模組

木だわりの家とは?

土木事業
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空室をつくらない、満足して長く住んでもらえるプランづくり高耐久で高耐震の資産価値の高い建物づくり30年間家賃収入の補償入居者に大人気のSARMS施工実績
30年間家賃収入の補償 月々わずかな掛け金で家賃収入の90%を補償。しかも30年間、基本的に補償家賃の見直しがありません。

なぜ30年間も家賃補償が可能なのか?

加入時に共済審査部にて、建物・プラン・場所の観点から厳正な審査を実施。海外の再保険会社が日本で唯一認めた審査システムなので確実な補償が可能になります。

家賃収入の90%を補償

家賃収入が90%を下回った場合、その差額を補償します。共益費・礼金・敷金もオーナー様の収入となります。

▼2プランから選べます(どちらも最長30年間のロング補償)

  MAX補償 MINI補償
(登録制度)
対象 新築 新築から築10年以内
補償率 90% 80%
対象 評価家賃の5% 評価家賃の3%

●構造が耐火又は準耐火建物であること
●1棟あたりの賃貸戸数が5戸以上であること(店舗・テナント・オーナーズルームは補償対象外)

▼MAX補償に加入された場合 ※90%補償利用時

例えば

◎家賃収入率100%だった場合の家賃総額が1,000,000円(評価家賃)だとした場合

月々の掛金はMAX補償の場合50,000円(評価家賃x5%)となり、評価家賃の総額に対する収入率が90%以下になった場合 1,000,000円x90%=900,000円を下回った差額が補償されます。

グラフの3月の場合(家賃収入が74%)1,000,000円x74%=740,000円
支払い給付金は 900,000円-740,000円=160,000円

最長30年間補償。

月々3〜5%のわずかな掛金で、最長30年間を補償。しかも30年間、基本的に補償家賃の見直しはありません。

補償は安心のAクラス。

本共済は優良な格付けAクラスの評価を受けている海外の再保険会社にさらに共済されているので非常に安心です。

テクノストラクチャー木だわりの家リフォーム事業
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